Warmtepomp voor bedrijven, verhuurders en VvE's

Bedrijfspanden

Een kantoor, winkel, werkplaats of praktijk kan net als een woning met een warmtepomp worden verwarmd. Vaak gaat het om een groter vermogen, soms om meerdere toestellen of om een combinatie van verwarmen en koelen. Een installateur berekent wat uw pand nodig heeft, op basis van de isolatie, de indeling en de openingstijden.

Subsidie voor bedrijven: ISDE

Bedrijven, waaronder mkb en zzp, kunnen ISDE aanvragen voor een warmtepomp. Belangrijk verschil met particulieren:

• U vraagt de subsidie aan vóórdat u een offerte tekent, een toestel reserveert of laat installeren. Een aanvraag achteraf wordt afgewezen.
• Het besluit komt volgens rvo.nl (2026) binnen 8 weken (bij drukte binnen 16 weken).
• Na goedkeuring laat u binnen 2 jaar installeren door een installatiebedrijf.
• Binnen 13 weken na installatie vraagt u de vaststelling aan, met factuur, betaalbewijs en inbedrijfstellingsformulier.
• Bij een lucht-waterwarmtepomp is een bevestiging van de netbeheerder nodig dat de gasmeter is of wordt verwijderd.

U vraagt aan met eHerkenning. Kijk voor de voorwaarden en bedragen op rvo.nl. Voor isolatie geeft de ISDE voor bedrijven geen subsidie; daarvoor kan de Energie-investeringsaftrek (EIA) van toepassing zijn als de maatregel op de Energielijst staat.

Verhuurders van woningen

Particuliere en zakelijke verhuurders kunnen geen ISDE meer aanvragen voor hun huurwoningen. Zij kunnen gebruikmaken van de SVOH (Subsidieregeling verduurzaming en onderhoud huurwoningen). Volgens rvo.nl (2026):

• staat de regeling open tot en met 31 december 2029;
• valt een warmtepomp onder de verduurzamingsmaatregelen;
• is het maximum € 15.000 per woning als er een warmtepomp of zonneboiler bij zit;
• vraagt u onder de € 25.000 aan na de werkzaamheden (binnen 24 maanden), en vanaf € 25.000 vóór de start.

Woningcorporaties vallen niet onder de SVOH. Controleer altijd de actuele stand en het budget op rvo.nl.

Let als verhuurder ook op de huurder: overleg op tijd, plan de werkzaamheden in en leg uit hoe de warmtepomp werkt. Een warmtepomp verwarmt rustiger dan een cv-ketel; dat vraagt om een andere manier van stoken.

VvE's en appartementencomplexen

In een appartementengebouw beslist de VvE vaak mee: over de plek van buitenunits op dak of gevel, over leidingen door gemeenschappelijke ruimtes en over een eventueel gezamenlijk systeem. Een individuele warmtepomp per appartement kan, maar soms is een collectieve oplossing slimmer.

VvE's kunnen geen ISDE aanvragen voor een warmtepomp. Er is wel de SVVE (Subsidieregeling verduurzaming verenigingen van eigenaars), met subsidie voor onderzoek en advies en voor verduurzamingsmaatregelen. Volgens rvo.nl (2026) staat die open tot en met 2030. Welke maatregelen precies meedoen en wanneer u moet aanvragen, staat op rvo.nl.

Zo pakt een VvE het aan

1. Laat een verduurzamingsonderzoek of maatwerkadvies maken voor het hele gebouw.
2. Bespreek de opties in de ledenvergadering en leg de besluiten vast.
3. Vraag offertes aan voor de gekozen aanpak.
4. Controleer de subsidievoorwaarden vóór u opdracht geeft.

Waar let u zakelijk op?

• Netaansluiting: een grote warmtepomp vraagt veel stroom. In veel regio's is het stroomnet vol (netcongestie). Laat dit vooraf nagaan.
• Geluid: buitenunits op een dak of aan de gevel maken geluid; bij woningen in de buurt geldt een geluidsgrens.
• Koeling: veel warmtepompen kunnen ook koelen. Dat kan voor een kantoor of praktijk een plus zijn.
• Onderhoud: spreek af wie het onderhoud doet en hoe storingen worden opgelost.

Gebruikers goed informeren

Medewerkers, huurders en bewoners merken het verschil met een cv-ketel. Een warmtepomp verwarmt gelijkmatig en reageert trager op de thermostaat. Leg dat vooraf uit en spreek af wie de instellingen beheert. Dat voorkomt klachten en onnodig hoog verbruik.

Advies of offerte voor uw pand

Vul het formulier in en kies "Bedrijf" of "VvE / verhuurder". Wij geven uw aanvraag door aan één installateur uit uw regio, die contact met u opneemt en vooraf zijn prijs noemt. Vrijblijvend. Bent u woningeigenaar? Lees dan particulier.